nos critères de sélection
Une sélection d’opportunités rares et performantes
+7%
Rendement cible moyen.
Nos engagements
Des critères exigeants pour sélectionner des biens de qualité, rentables et résilients
Afin de maximer le potentiel de rentabilité de logement et d’améliorer continuellement le taux moyen de rentabilité de nos biens locatifs, nous avons mis en place un certain nombre de critères qui permettent de garantir la qualité des biens proposés à la collecte.
Pour l’acquisition des biens
L'emplacement des biens
L'emplacement des biens
Des biens résidentiels, plus résilients que les locaux commerciaux
Des biens résidentiels, plus résilients que les locaux commerciaux
Les aménagements
Les aménagements
Pour la rénovation
Le choix des prestataires
Le choix des prestataires
La qualité des matériaux
La qualité des matériaux
Comment ça marche ?
Une méthode rigoureuse pour vous permettre d’investir dans ces biens de qualité
Investir dans un bien immobilier vous permet de constituer une épargne tout en préparant votre avenir, de sécuriser l’avenir de vos enfants ou de préparer votre retraite. Ainsi, vous pouvez commencer dès aujourd’hui à vous bâtir un patrimoine, sans grandes connaissances immobilières, grâce à notre méthode d’investissement novatrice.
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Notre équipe d’experts en immobilier sélectionne et négocie pour vous l’acquisition d’immeubles de rapport partout en France. Ces biens se composent de plusieurs lots, généralement déjà loués. Ils permettent de réaliser des opérations immobilières à forte valeur ajoutée, d’ordinaire inaccessibles à la majorité des particuliers.
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Nous divisons ensuite le prix d’achat différentes parts de 1 €. Celle solution vous permet ainsi d’investir pas à pas, à la hauteur de vos moyens, sans vous serrer la ceinture, sans crédit nécessaire ou sans nuire à votre qualité de vie quotidienne. Et cela, quelle que soit votre situation personnelle ou financière !
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Enfin, nous ouvrons le bien à la collecte. Lors de la collecte, vous pouvez investir de l’argent sur le ou les immeubles de votre choix en achetant la quantité de tokens désirée dès 1 euro. Vous pouvez choisir d’investir votre budget sur un seul bien ou répartir les risques en investissant sur plusieurs biens à la fois. Les précédentes acquisitions qui se libèrent sont également accessibles sur notre marché secondaire. (prochainement).
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Dès le mois suivant* et pour les mois suivants, nous vous reversons un pourcentage des loyers collectés, au prorata du nombre d’euros investis. Ce versement est effectué le 28 du mois directement sur votre compte bancaire.
*Certains immeubles peuvent avoir besoin de travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Ces travaux permettent en général d’augmenter significativement la valeur du bien. Mais ils impliquent également une période de travaux pendant laquelle l’immeuble ne génère pas encore de bénéfices. Si des travaux sont nécessaires, l’objet de ces travaux, le coût et leur durée sont clairement précisés sur la fiche du bien.
LE CONCEPT TOKIM, INVESTISSEZ
EN TOUTE TRANSPARENCE
investissez pour vous,
agissez pour la société
Prêt à vous lancer ?
1
Je m’inscris gratuitement.
C’est simple et rapide !
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Je choisis mon bien immobilier parmi la sélection faite par les experts immobiliers Tokim et j’investis.
Grâce à des datas claires et précises
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Je perçois mon rendement locatif dès le mois suivant.
Soit dès le prochain loyer.
AVERTISSEMENT. Ce qu’il faut savoir avant d’investir grâce à notre solution d’investissement dans l’immobilier locatif. Acheter des parts chez Tokim est un investissement dans l’immobilier. Comme tout investissement, l’investissement immobilier locatif comporte certains risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures : les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Et oui, en dehors de Nostradamus, personne ne maîtrise l’avenir avec certitude ! Nous précisons aussi que Tokim ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Par contre, Tokim s’engage à sélectionner pour vous et pour demain, des biens immobiliers de qualité, évalués par leurs soins sur leur potentiel de rentabilité estimé. Tokim s’engage également à vous fournir en toute transparence l’ensemble des informations en sa possession pour vous aidez à faire les meilleurs choix d’investissement(s) entre ses différents biens proposés. Si vous avez la moindre question sur les risques associés à nos projets d’investissement immobilier locatif., contactez- nous. On vous explique tout !
