Le concept Tokim, qu'est-ce que c'est ?
Une solution ingénieuse astucieuse d'investissement dans l'immobilier grâce au principe du RBF
L'investissement en RBF (Revenu Based Financing) : comprendre la solution
Le RBF (Revenu Based Financing), qui peut se traduire par « partage de revenus » est un moyen novateur et sûr, qui permet de vous reverser une partie du chiffre d’affaires généré par un projet en échange de votre contribution à ce dernier.
En clair :
Vous recevez un pourcentage du chiffres d'affaire généré par la collecte des loyers du bien sélectionné. Ce pourcentage est garanti par contrat.
Et mes risques dans tout ça ?
Tokim s’engage à reverser aux contributeurs un pourcentage du chiffre d’affaire générés par les loyers. Ce pourcentage représente en moyenne 70% des loyers collectés, redistribué au prorata des investissements des contributeurs. Il est garanti par contrat. Vous êtes ainsi protégé pendant tout la durée de votre investissement.
Cela signifie que les seuls risques qui impactent le montant de votre redevance sont liées à la collecte des loyers uniquement : logements inoccupés et éventuels mauvais payeurs. Tout le reste, c’est Tokim qui le prend en charge !
À contrario, un pourcentage sur les bénéfices pourrait être impacté par de nombreux autres facteurs : coût des travaux, lissage de l’amortissement, coût de gestion de la plateforme etc. C’est un choix que nous n’avons pas voulu pour vous ! Parce que nos intérêts sont alignés avec les vôtres.
Investissez quel que soit votre budget
Votre participation à un projet est libre, vous pouvez choisir en fonction du budget que vous désirez placer. Notre leitmotiv est en effet, de permettre au plus grand nombre, quelle que soit sa situation personnelle d’investir à la hauteur de ses moyens dans un bien immobilier.
Un investissement accessible grâce aux "Tokims"
Lorsque nous acquerrons un bien, nous divisons le prix d’achat en différentes fractions. Ces fractions plus accessibles financièrement – nommées « Tokim » – sont ensuite proposées à la collecte via notre plateforme. Vous pouvez ainsi contribuer à l’acquisition du bien et recevoir un retour sur investissement à hauteur du nombre de Tokims possédés. Autrement dit : chaque euro investi sur un bien vous octroie le droit à une part du chiffre d’affaire généré par les loyers de ce même bien. C’est ce qui correspond à votre redevance.
Ainsi, en seulement quelques clics et sans être un As de l’immobilier, vous pouvez effectuer un placement sûr et fructueux en fonction de votre budget.
Pourquoi investir avec Tokim ?
Tokim réinvente et démocratise l'investissement immobilier
Accessibilité
Nous rendons l’investissement immobilier accessible au plus grand nombre grâce au fractionnement du prix d’achat du bien.
Simplicité
Quelques clics suffisent à effectuer un investissement de qualité. Où que vous soyez, quelque soit le moment vous pouvez accéder à notre plate-forme et participer à l’achat d’un bien.
Qualité
Les biens que nous proposons à la collecte sont préalablement étudiés et scrupuleusement sélectionnés par nos experts selon des critères et exigences spécifiques.
NOTRE MISSION :
Permettre au plus grand nombre d’accéder aux avantages d’un investissement dans l’immobilier… sans les inconvénients ! Pour cela, nous nous investissons au quotidien pour vous simplifier la démarche. Compréhension, choix, démarches… tout devient plus immédiat avec Tokim !
Prêt à vous lancer ?
1
Je m’inscris gratuitement.
C’est en effet très simple et rapide !
2
Je choisis ensuite un bien immobilier parmi la sélection faite par les experts immobiliers Tokim et je contribue.
Grâce à des datas claires et précises.
3
Enfin, je perçois un pourcentage - garanti par contrat - du chiffre d’affaire généré par les loyers collectés sur ce bien dès le prochain loyer.
Soit dès le mois suivant.
AVERTISSEMENT. Ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans notre solution d’investissement en RBF. En premier lieu, contribuer à l'acquisition d'un bien Tokim peut être assimilé à un investissement immobilier. Comme tout investissement donc, l’investissement dans un bien immobilier en royalties comporte certains risques comme le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. En effet, les revenus ne sont pas garantis et sont liés à l’évolution du marché immobilier. Et oui, en dehors de Nostradamus, personne ne maîtrise l’avenir avec certitude ! Nous précisons aussi que Tokim ne garantit pas le rachat de vos fractions et ne fait pas de conseil en investissement. Par contre, Tokim s’engage à sélectionner des biens de qualité évalués par nos soins sur leurs performances estimées. Tokim s’engage également à vous fournir en toute transparence l’ensemble des informations en sa possession pour vous aider à faire les meilleurs choix de contribution entre les différents biens proposés sur notre plateforme. Si vous avez encore la moindre question ou hésitation sur les risques associés à nos projets, contactez-nous. On vous explique tout !
